Domino Immobilien Agentur
Herr Helge Grüß
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Nr. anzeigenSehr schöne, Praxis-/ Büro-/ Kanzleiflächen im Bötzowkiez - Keine Gastronomie !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
€ 6.897,00
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (kalt) inkl. MwSt.
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Lage
Diese Gewerbe-Einheit eignet sich bestens als Büro für Architekten, (Web-)Designer oder Internet-/Werbeagenturen, als Arzt- oder Physiotherapie-Praxis und genauso als Rechtsanwalts- oder Steuerberatungskanzlei. Denkbar ist sicher auch die Nutzung als kombiniertes Studio-/Arbeitsensemble für freischaffende Künstler oder die...
Die Ladenfläche
Kategorie
Ausstellungsfläche
Baujahr
1900
Bezug
01.01.2026
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
27.06.2017 bis 27.06.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
89,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein sehr schönes, gemütliches Atelier / Büro oder eine Praxis / Kanzlei in der Käthe-Niederkirchner- Straße wartet auf seine neuen Nutzer, direkt im schönen Kiez.
Das Altbaugebäude wurde 2006 vollumfänglich saniert und die hier angebotenen Gewerbeflächen werden nun erneut vermietet.
Hier finden wir eine -vom Schnitt...
Ausstattung
Ausstattungsqualität: Gehoben
Die Einheit verfügt über KEINEN Keller!
Weitere Informationen
Sonstiges
Es entsteht ein mit einer die Inflation ausgleichenden Staffel versehener Mietvertrag mit einer zu verhandelnden Laufzeit (mind. 3 Jahre) und ggf. einer mieterseitigen Verlängerungsoption.
Stichworte
Gesamtfläche: 111,35 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
Domino Immobilien Agentur
Große-Leege-Str. 97/98, 13055 Berlin
Online-ID: 2jqvn5s
Referenznummer: 5346#nrfixc
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