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Finanz-Zentrum Ganzhorn

Herr Konstantin Ganzhorn

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Nr. anzeigen

07703/932892

017620155934

Schönes Einfamilienhaus in Epfenhofen

€ 460.000

Kaufpreis

139 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

710 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78176 Blumberg

(Epfenhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 460.000

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Dorf Epfenhofen liegt mit seinen 341 Einwohnern idyllisch und reizvoll in enger Talmuldenlage. Charakteristisch sind die das Dorf und den Kommental überspannende Eisenbahnbrücke und die große Kehrschleife der Museumsbahn Sauschwänzlebahn, die in großem Bogen um das Dorf führt. Die zwei größten Eisenbahnviadukte liegen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2022

Bezug

sofort

Dach ausgebaut
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Wärme- und Kälterückgewinnung

Gültigkeit

08.08.2020 bis 11.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

31,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügig konzipierte Fertighaus bietet auf einer Wohnfläche von 139 m² alles, was Sie für ein angenehmes Familienleben benötigen.

Mit insgesamt 5,5 Zimmern auf zwei Etagen, darunter ein Arbeitszimmer im EG und Wohnzimmer; drei Schlafzimmer mit Ankleideraum im DG, ein modernes und großes Badezimmer und ein...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
+ 5,5 Zimmern
+ Wohnfläche 139 qm
+ Einbauküche mit Kochinsel Bj. 2022 mit Siemens Geräten
+ Grundstück 710 qm
+ 3-Fach verglaste Fenster
+ Elektrische Rollläden
+ Photovolteik 15,4 kwp + Speicher von Growatt
+ Heizungsart: Be- und Entlüftungsanlage
+ Wasseraufbereitung mit...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Finanzierung
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