Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 425.000 € 2 Zimmer 59 m² Dubai Island Dubai

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
425000 €
7.203 €/m²
2 Zimmer • 59 m²

Recorp Homes Real Estate Ihr deutschsprachiger Immobilienmakler in Dubai präsentiert: Dubai Island-Exklusive Neubauwohnungen direkt am Strand

Willkommen bei AZIZI WASEL – einem neuen, hochwertigen Wohnprojekt auf den exklusiven Dubai Islands. Die luxuriösen Strandwohnungen bieten einen unverbaubaren Meerblick und befinden sich nur 5 Minuten vom Dubai Islands Beach entfernt.
Das Gebäude umfasst 3 Untergeschosse, Erdgeschoss, 13 Etagen sowie eine Dachterrasse. In den oberen Etagen befinden sich exklusive Penthäuser mit privatem Pool.
Wohnungstypen
* Studio (ca. 29 m²)
* 2-Zimmer-Wohnung (ca. 59 m²)
* 3-Zimmer-Wohnung (ca. 98 m²)
* 4-Zimmer-Wohnung (ca. 132 m²)
* Penthouse mit privatem Pool (ca. 245 m²)
Ausstattung:
* Swimmingpool für Erwachsene und Kinder
* Fitnessstudio
* Wellnessbereich mit Dampfbad und Spa
* Kinderzimmer und Spielplatz
* Kino
* Outdoor-Lounge
Lage:?Direkt auf den Dubai Islands gelegen – einer der exklusivsten Lagen Dubais mit direktem Zugang zum Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Merkmale

Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Parkhaus
Balkon
Seeblick
teilweise möbliert
Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

7.203,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Dubai Island, Dubai

Lagebeschreibung – Dubai Islands / AZIZI WASEL
AZIZI WASEL befindet sich in einzigartiger Lage auf den Dubai Islands, einem der ambitioniertesten und prestigeträchtigsten Entwicklungsprojekte Dubais. Die Inseln erstrecken sich entlang der nördlichen Küste der Stadt und bieten eine perfekte Kombination aus exklusivem Lebensstil, Naturnähe und urbaner Infrastruktur.
Direkt am Strand gelegen, bietet das Projekt seinen Bewohnern unmittelbaren Zugang zu feinem Sandstrand und einem atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf. Die Aussicht auf das offene Meer sowie auf Teile der berühmten Skyline von Dubai macht diese Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt.
Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit:?Trotz der Insellage ist AZIZI WASEL hervorragend an das Verkehrsnetz Dubais angebunden. Über die neu errichtete Verbindungsstraße gelangt man in nur wenigen Minuten zur Sheikh Zayed Road – der Hauptverkehrsader Dubais. Die Innenstadt (Downtown Dubai) mit dem Burj Khalifa, die Dubai Mall sowie der internationale Flughafen sind in etwa 20–25 Minuten erreichbar.
Infrastruktur & Umgebung:?Dubai Islands wurden als nachhaltige, urbane Destination mit Fokus auf Lebensqualität konzipiert. In unmittelbarer Nähe von AZIZI WASEL entstehen erstklassige Freizeit- und Erholungseinrichtungen, darunter:
* Hotels der Luxusklasse
* Beach Clubs und Yachthäfen
* Wasserparks und Freizeitangebote
* Exklusive Restaurants & Cafés
* Parks, Joggingstrecken und Wellness-Zentren
Zudem sind Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Shoppingmöglichkeiten ebenfalls Teil des Masterplans der Dubai Islands.
Investitionspotenzial:?Die Dubai Islands sind ein zukunftsorientiertes Stadtentwicklungsprojekt und gelten bereits jetzt als einer der wachstumsstärksten Immobilienstandorte in Dubai. Die Kombination aus Strandlage, urbanem Luxus und visionärer Stadtplanung macht die Lage von AZIZI WASEL sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

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Weitere Informationen

Sonstiges Selbstverständlich mit deutschsprachige Unterstützung bei der gesamten Kaufabwicklung durch?Recorp Homes Real Estate– Ihr Immobilienexperte für Dubai
Kaufpreis wurde umgerechnet zum Wechselkurs September 2025: 1 €=4 AED berechnet, Kursschwankung vorbehalten. Beim Kauf einer Immobilie fallen Kaufnebenkosten für die Eintragung in die Eigentumsurkunde und Vollziehung des Kaufvertrages in Höhe von ca. 4 % an, gerne beraten wir Sie zur Kaufabwicklung und Ihren Fragen.

Recorp Homes Real Estate L.L.C ist Ihr deutscher Immobilienmakler in Dubai – durch die RERA - (Regulierungsbehörde) zertifizierter Immobilienmakler wir bieten Ihnen ausgewählte Gebrauchtimmobilien zu marktgerechten Kaufpreisen und Provisionsfreie Neubauten
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Stichworte Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Neubaustandard