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Fast neu & top ausgestattet: 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausens Bestlage“

€ 399.000
Kaufpreis
64,16 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNeuburger Straße 169 f
86167 Augsburg 
(Lechhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 %MwST.

Lage

Attraktive Lage für Kapitalanleger & Pendler – zentral in Augsburg-Lechhausen
Lechhausen überzeugt mit seiner Nähe zur Augsburger Innenstadt sowie der exzellenten Anbindung an die Autobahn A8 – ideal für Pendler Richtung München oder Ulm. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar, der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.12.2021 bis 15.12.2031

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

62,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Modern wohnen in Lechhausen – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon & Tiefgarage
Sie suchen eine Wohnung, die modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und Komfort vereint? Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Lechhausen wird Sie begeistern!
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit...

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Ausstattung


Moderne Einbauküche
•Video -Gegensprechanlage
•Bodenbeläge aus Vynil und sehr
schönen Badfließen
•Individuell regulierbare
Fußbodenheizung
•Dezentrale Wohnraumbelüftung mit
Wärmerückgewinnung
•Nahezu bodengleiche Dusche mit
...

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Besichtigungstermine

Besichtigungen und Provision

Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich, gerne auch an Wochenenden.

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Kleines Katharinengässchen 10, 86150 Augsburg

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Online-ID: 2jr435m

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