Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR
Herr Sven Grohmann
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Nr. anzeigenSehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und 4 Garagen in Lübeck-Kücknitz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.
Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR eine Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.
Lage
Das Objekt befindet sich in 23569 Lübeck-Kücknitz. Kücknitz lässt sich über die Autobahn A1 oder A226 und über den Herrentunnel erreichen.
Auch die Bahnanbindung Lübeck-Travemünde sowie der Busverkehr sorgen für schnelle Wege in die Innenstadt oder an die Strände der Lübecker Bucht.
Das Objekt befindet sich...
Das Haus
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.03.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
99,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
- Solides und sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
- Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem
- Baujahr des Objektes ca. 1952
- Satteldach mit Dachgauben und hochwertiger Tonpfanneneindeckung
- Helles und sehr gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage
- Die drei Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen...
Ausstattung
Erdgeschoss:
Ladengeschäft (Gastwirtschaft) mit angeschlossener Wohnung:
Gastwirtschaftsraum mit Tresen, Kellergeschoss mit Flur, WC-Anlagen und
Lagerraum
Wohnung (über die Gastwirtschaft sowie vom Hausflur erreichbar):
Flur, 2 Zimmer, Küche mit Zugang zum Innenhof, Duschbad/WC
Wohn- und Nutzfläche insgesamt...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.447,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR
Arnimstr. 29 a, 23566 Lübeck
Online-ID: 2jr545q
Referenznummer: VK-6298
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