Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch
Herr Sandro Schulze
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage - Zwei Wohnblöcke mit 40 vermieteten WE und Ausbaureserve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in der wirtschaftlich gut angebundenen Umgebung der Stadt Kamenz im Landkreis Bautzen. Die Region ist geprägt von einer soliden Infrastruktur, einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und einem interessanten Entwicklungspotenzial - ideal für Investoren und Kapitalanleger.
Kamenz bietet eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 18.09.2033
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
73,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnanlage mit zwei Wohnblöcken in einem wirtschaftlich aufstrebenden Standort mit starkem Unternehmenswachstum und geplantem Bundeswehrstandort. Die Immobilie umfasst aktuell 40 vermietete Wohneinheiten sowie einen entkernten Eingang mit 8 WE, die weiteres Entwicklungspotenzial bieten.
Die...
Ausstattung
- Funktionale Grundrisse
- Zentrale und modernisierte Heizungsversorgung
- Vermietungsstand über 95 %
- ausbaufähige Nebenflächen
- Potenzial zur Wertsteigerung
- Außenflächen vorhanden
- Solide Bauweise
- guter Modernisierungsstand
Preisinformation
37 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,26
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 73.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bitte kontaktieren Sie...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jr5d5q
Referenznummer: WI 53925
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