Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit zur Anmietung einer voll ausgestatteten Metzgerei bzw. Verkaufsraum in der charmanten Keltergasse in 74653 Künzelsau präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft mit Verkaufsraum und angeschlossenen Produktions-, Lager- und Kühlflächen bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 560 m², die optimal für eine Metzgerei mit umfangreichen Raumbedarf konzipiert ist. Der Außenbereich bietet 3 PKW-Stellplätze und 2 Garagenstellplätze.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
10 m Schaufensterfront
Keller
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen
Ausstattung und Räumlichkeiten
. Gesamtfläche: ca. 560 m² . Ladenbereich: Großzügiger Verkaufsraum mit Verkaufstresen . Büro: Separates Büro für administrative Aufgaben . Küche: Voll ausgestattete Küche für die Zubereitung von Speisen . Kühlräume: Mehrere Kühlräume und Tiefkühlräume für die optimale Lagerung aller Art von Waren . Wurstküche: Speziell eingerichtete Wurstküche für die Produktion hochwertiger Wurstwaren . Aufenthaltsraum: Gemütlicher Pausenraum für Mitarbeiter . Lager: Ausreichend Lagerfläche für Waren und Zubehör . Sanitärräume: Gepflegte Sanitärräume für Personal und Kunden
Technische Ausstattung Der Verkaufsraum ist mit einer leistungsstarken Verbund-Kälteanlage (10 KW) ausgestattet, die für eine zuverlässige Kühlung und Lagerung Ihrer Produkte sorgt.
Parkmöglichkeiten Direkt vor dem Ladengeschäft stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Lieferanten erheblich erleichtert.
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.000 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze, Miete je: 200,00 EUR
Lage
Keltergasse 1+3, Künzelsau (74653)
1A-Lage
Die Keltergasse in Künzelsau zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Erreichbarkeit aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomie, was für eine hohe Kundenfrequenz sorgt. Die Stadt Künzelsau ist bekannt für ihre starke lokale Wirtschaft und das lebendige Gemeindeleben, wodurch Ihre Metzgerei eine hervorragende Kundenbasis erwarten kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietkonditionen Die Mietkonditionen sind attraktiv gestaltet mit einer Umsatzmiete von 8 % und einer Mindestmiete von 2.000,00 € netto.
Fazit Diese Einheit bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer gut etablierten Lage mit erstklassiger Ausstattung zu betreiben. Mit großzügigen Räumlichkeiten, modernen Einrichtungen und einer zentralen Lage ist dieses Objekt die ideale Wahl für ambitionierte Ladenkonzepte und Unternehmer.
Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie zu besichtigen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten selbst zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Richtung einer erfolgreichen Zukunft in der Keltergasse in Künzelsau.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Sonstige Fläche: 205,04 m², 1 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
