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Solide Rendite: 3,5 % anfängliche Mietrendite Steuervorteile: 5 % Abschreibung (AfA) für Neubauten Sicherheit: 5-jährige Mietgarantie für sorgenfreies Investieren Wertsteigerungspotenzial: Gefragte Lage mit wachsender Nachfrage Keine Maklerkosten: mehr Kapital für Ihr Investment Share Deal möglich
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Lage
Zirndorf (90513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Zirndorf, einer charmanten Stadt mit hoher Lebensqualität. Die hervorragende Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Läden, sind bequem fußläufig erreichbar und bieten eine breite Produktvielfalt. Auch das gastronomische Angebot - mit zahlreichen Cafés und Restaurants - trägt zur hohen Standortqualität Ihrer Kapitalanlage bei. Die Wohnungen sind überwiegend barrierearm gestaltet.
Für Familien stehen in der näheren Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung, die eine verlässliche Betreuung und gute Bildung bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte - insbesondere in die nahegelegene Metropolregion Nürnberg.
Zirndorf bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Parks, Spielplätze sowie Rad- und Wanderwege sorgen für Erholung und Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Diese Lage verbindet die Vorteile urbanen Lebens mit der Ruhe eines Wohngebiets - ideal für Familien, Paare und Singles, die ein lebendiges Umfeld mit hoher Wohnqualität suchen.
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