VON POLL IMMOBILIEN Nürnberger Land - Matthias Bräunlein
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Nürnberger Land
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Nr. anzeigen4 Ladeneinheiten en bloc in Altdorf mit sehr guten Renditemöglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Ladeneinheiten befinden sich in zentraler Lage, direkt an der Straße Meergasse in kurzer Entfernung zur Innenstadt.
Die ehem. Universitätsstadt Altdorf mit ca. 17.000 Einwohnern befindet sich etwa 25 km südöstlich von Nürnberg inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft und wald- und wiesenreichem Oberland...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1981
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 22.05.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
175,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
4 Gewerbeeinheiten als Kapitalanlage bzw. Laden zum Eigennutzen in guter Altdorfer Infrastruktur Im EG-Bereich eines Wohn- und Geschäftshauses.
Laden 1: derzeit vermietet an eine Fahrschule (ca. 64 m² Nutzfläche)
Laden 2: derzeit vermietet an einen Friseur (ca. 27 m² Nutzfläche)
Laden 3: Leerstand, ehemals...
Ausstattung
* Gut vermietbare Ladengrößen
* 2-fach-isolierverglaste Aluminium-Isofenster
teilweise fast bodentief an den Schaufensterfronten
* Ölzentralheizung
* Fliesen- und Laminatböden
* 4 Stellplätze im angrenzenden Stellplatzhof gehören
als Sondernutzungsrecht zu den Ladeneinheiten
* bei normaler...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 175.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Online-ID: 2jr7d5c
Referenznummer: 25 269 003
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