Haus zum Kauf

1690000 €1.690.000 €

8.895 €/m²

6 Zimmer  •  190 m²  •  750 m² Grundstück

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Grömitz (23743)

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Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und bietet auf einem ca. 750 m² großen Grundstück einen eindrucksvollen Blick auf das Meer und den Yachthafen. Die Wohnfläche von rund 190 m² verteilt sich auf drei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Das Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Eingangsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügig geschnitten und mit viel Tageslicht durchflutet, bietet der Raum eine angenehme Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten mit fantastischem Ausblick auf die Ostsee. Der Essbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinder- oder Gästezimmer – sowie ein Arbeitszimmer. Ein großzügiges Vollbad rundet das Angebot hier ab. Das Souterrain beherbergt eine separate Einliegerwohnung mit eigener Küchenzeile und Duschbad – ideal für Gäste oder zur Vermietung. Ein Highlight ist der großzügige Spabereich mit Sauna, Whirlpool und Ruhezone. Zwei weitere Räume im Souterrain bieten zusätzliche Nutzfläche. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Weitblick bietet Erholung pur. Elektrische Rollläden und Markisen sorgen für Komfort. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Das gepflegte Umfeld, die ruhige Lage am Feldrand und der freie Ostseeblick machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.

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