Wohnung zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 81,9 m² 2. Geschoss Wallstraße 13 A Mitte Hildesheim 31134

Wohnung zum Kauf
159000 €
1.942 €/m²
3 Zimmer • 81,9 m² • 2. Geschoss

Schön zentral und ruhig gelegene 3 Zimmer ETW in der Innenstadt.

Sehr schöne und gut aufgeteilte 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hildesheim. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit südlich ausgerichteter Loggia. Vom zentralen Flur erreicht man alle Zimmer. Von dem zweiten Schlafzimmer hat man ebenfalls Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist mit neuen Fenster ausgestattet. Das Haus verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus und einen großen Fahrradkeller. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Abstellfläche im Dachboden,.

Merkmale

2. Geschoss
Loggia

Bad und Küche sind gefliest. Der Rest der Wohnung ist mit einem schönen Designbelag in Holzoptik ausgestattet.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

1.941,63 €/m²

Hausgeld

434 €

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer haben eine Provision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

175.806 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.806 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wallstraße 13 A, Mitte, Hildesheim (31134)

Die Wohnung liegt im Zentrum Hildesheims und ist nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt. Im EG des Gebäudes befinden sich Ladengeschäfte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Stadttheater oder das Kino sind nur wenige hundert Meter entfernt. Ebenso Bushaltestellen für den öffentlichen Nachverkehr. Der Bahnhof ist ca. in 1 km Entfernung erreichbar.

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Über den Anbieter

ALPHA Immobilien Service GmbHMaklerbüro

St.-Godehard-Str. 32, 31139 Hildesheim Ochtersum

10 Jahre Partnerschaft

Bernd EbelingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2jrc95a

Referenznummer: 1507 (1/1507)

ALPHA Immobilien Service GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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