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Immobilien Scott GmbH

Herr Thomas Scott

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037 ···

Nr. anzeigen

03741-137823

Objekt-Nr.: 1025 - schöne vermietete 3-Zimmer-ETW im 1. OG mit Wanne und Balkon in Plauen

€ 82.500

Kaufpreis

75,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08527 Plauen

(Südvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 82.500

Hausgeld

€ 210

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in einer verkehrsgünstigen Lage von Plauen, in der Neundorfer Vorstadt...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1926

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 10/25 - Ideal für Kapitalanleger 5,9 % Rendite - schöne vermietete 3-Zimmer-ETW im 1. OG mit Wanne und Balkon in Plauen

Objekt
Ideal für Kapitalanleger 5,9 % Rendite - - - Das 1926 erbaute Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG ist unterkellert und verfügt über 10 Wohnungen auf 4 Etagen...

Ausstattung

Wohnräume teilweise mit Laminat und Teppichböden, Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Fliesenspiegel und Balkon, Holztüren, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster, Kellerabteil

Preisinformation

82.500,- EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.905,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 620 m² und ist nicht befahrbar. Hinter dem Objekt ist eine Rasenfläche mit Wäscheplatz angelegt. Parkplätze befinden sich vor dem Objekt. MEA 92,00/1.000. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2004 für eine mtl. Kaltmiete von 408,75 € vermietet. Das mtl. Hausgeld...