Wohnung zum Kauf 120.000 € 4 Zimmer 103 m² 1. Geschoss Sülzenbrücken Amt Wachsenburg 99334

Wohnung zum Kauf
120000 €
1.165 €/m²
4 Zimmer • 103 m² • 1. Geschoss

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Erfurter Kreuz in attraktiver Lage von Sülzenbrücken

Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Parteien in einer gepflegten Wohanlage in Sülzenbrücken mit guter Verkehrsanbindung zur A4 (Thörey/Neudietendorf). Sie besticht durch eine gelungene Aufteilung mit 3 Schlafzimmern, offenem Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Der Balkon, der PKW-Stellplatz und die Kellerräume mit eigenem großen Keller runden dieses Angebot ab. Fußböden, Tapeten (zum Teil bereits entfernt) und Teile der Sanitärausstattung sind renovierungsbedürftig.
Überzeugen Sie sich selbst! Die Wohnung ist gut für Familien mit Kindern geeignet. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt an der Wohnanlage.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend.

Merkmale

1. Geschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

1.165 €/m²

Preis pro Stellplatz

2000 €

Hausgeld

420 €

Provision für Käufer

3,57 vom Kaufpreis zahlbar mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, jeweils von Käufer und Verkäufer.

Geschätzte Gesamtkosten

132.684 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

12.684 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sülzenbrücken, Amt Wachsenburg (99334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sülzenbrücken liegt am Erfurter Kreuz, nahe der A4 (Autobahnabfahrt Thörey/Neudietendorf) und damit sehr zentral gelegen. Die nahe gelegene Wachsenburg und die umliegende Umgebung, die gut mit Fahrradwegen erschlossen ist, sorgen für ein gutes Freizeitangebot. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Neudietendorf und Apfelstätt, Arnstadt und Erfurt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer an. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Über den Anbieter

Naumann ImmobilienMaklerbüro

Berggartenweg, 2, 99310 Arnstadt

Partnerschaft

Frau Dipl.Kfm. Meike NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jrgb5s

Referenznummer: 84682200

Naumann Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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