Dieses kleine Immobilienpaket besteht aus einer langfristig vermieteten Arztpraxis sowie einer vermieteten Eigentumswohnung. Beide Einheiten befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück vorhanden. Der rückwärtige Garten wird von dem Mieter der Wohnung genutzt und gepflegt.
Auf Wunsch kann auch noch die dritte Einheit im Obergeschoss mit erworben werden. Es handelt sich hierbei um eine zur Zeit frei stehende Büroeinheit in Größe von ca. 103 qm.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Merkmale
747 m² Grundstück
5 Stellplätze
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
2.015,54 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferseite hat bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Firma Thonfeld Immobilien e.K. eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
435.952 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
46.952 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stapelholmer Weg 21, Tarp (24963)
Tarp ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Sie liegt im nordwestlichen Teil des Landes, etwa 15 Kilometer südwestlich von Flensburg und etwa 25 Kilometer nördlich von Schleswig. Tarp ist verkehrstechnisch gut angebunden, da es direkt an der Bundesstraße B 201 liegt, die Flensburg mit Schleswig verbindet. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Umgebung von Tarp ist von ländlicher Idylle geprägt, mit landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Der Ort hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch Busverbindungen, und ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Nähe zu größeren Städten wie Flensburg und Schleswig schätzen.
Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und eignet sich gut für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Tarp selbst bietet eine Reihe von Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und kulturelle Angebote.
Weitere Informationen
Eckdaten:
1 vermietete Arztpraxis (Sondereigentum) 1 vermietete Eigentumswohnung Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 193,00 qm Grundstücksanteil 747,00 qm Gasheizung Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. PKW-Stellplätze Garten Sollmiete p.a. 20.040,00 €
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Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich!
