Renovierungbedürftiges EFH, 169 m² Wohnfläche + 429 m² Grundstück + Garten, Terrasse & Stellplatz
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Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde zwischen 2000 und 2003 umfassend saniert, trotzdem bedarf es einiger Zuwendung. Erneuert wurden unter anderem die Gasheizung, Leitungen, das Dach sowie teilweise die Fenster. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 169 m² auf einem 429 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für eine Familie. Der Garten, die sonnige Terrasse und der Balkon sorgen für erholsame Stunden im Freien. Zudem bietet die großzügige Einfahrt Stellplätze für bis zu drei Autos.
Erdgeschoss (76m²):
Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch große Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer, einen praktischen Flur sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die teilüberdachte Terrasse, die direkt in den Garten führt.
Obergeschoss (60m²):
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, die viel Platz für eine Familie bieten. Ein geräumiger Flur verbindet die Räume und sorgt für eine angenehme Aufteilung. Das Badezimmer auf dieser Etage bietet Komfort für den täglichen Bedarf.
Dachgeschoss (33m²):
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem befindet sich gegenüber ein kleiner Speicher, welcher als Abstellraum genutzt werden kann. Ein Flur sorgt für eine angenehme Verbindung der Räume.
Die Immobilie wurde zwischen 2000 und 2003 umfangreich modernisiert. Dabei wurden die Gasheizung, sämtliche Leitungen, das Dach und die Fenster erneuert. Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück mit 429 m² in sehr guter Lage, das viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Garten lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse und der Balkon zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien schaffen. Für Fahrzeuge steht eine große Einfahrt mit Stellplätzen für bis zu drei Autos und einer Garage zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel macht. Dieses Haus vereint historische Elemente mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Familien, die ein gemütliches und gut ausgestattetes Zuhause suchen.
Weiter steht eine kleine Scheune zur Verfügung. Hier muss mind. das Dach erneuert werden. Generell ist das Haus wie gesagt, renovierungsbedürftig.
Es verfügt ebenso über einen Gewölbekeller.
Im Speicher ist ein Raum noch nicht ausgebaut, was noch nachgeholt werden könnte. Damit kann noch ein weiteres Zimmer geschaffen werden.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. Videobesichtigung, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
