Im direkten Umfeld des CentrO Oberhausen - einem der größten Einkaufs- und Freizeitareale Europas - steht im Bürokomplex "Centro West" eine moderne Bürofläche zur Verfügung. Das Gebäude überzeugt durch seine prägnante Gestaltung: Zwei Türme mit jeweils vier Etagen, verbunden durch einen dreigeschossigen Mitteltrakt, verleihen der Immobilie ein markantes Erscheinungsbild mit hohem Wiedererkennungswert.
Die Fläche bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die großen Wert auf eine repräsentative Lage und optimale Anbindung legen. Umgeben von viel Grün sowie einem breiten gastronomischen und kommerziellen Angebot, bietet dieser Standort eine äußerst attraktive Arbeitsumgebung.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
Erdgeschoss: ca. 303 m²
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden EDV-Verkabelung: CAT 6 (vom Vormieter) Kabelführung: Bodentanks Sonnenschutz: Außenjalousien (einzeln steuerbar) an Ost-, West- und Südfassaden Teeküche: kann vom Vormieter übernommen werden Beleuchtung: Deckenleuchten (bildschirmarbeitsplatzgerecht)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1996
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3,30 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Centroallee 269, Neue Mitte, Oberhausen (46047)
Das Büro befindet sich in zentraler Lage direkt am CentrO Oberhausen, einem der größten Einkaufs- und Freizeitzentren Europas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A42 und A3 ist hervorragend. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Standortqualität.
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Min. Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
