Weitere Informationen
wunderschön hier in Auerswalde
Auerswalde/Waldsiedlung
Sie wollen bauen, suchen Ruhe und wollen die Natur genießen? Dann sollten Sie
dieses wunderbare und ebene Grundstück in 09244 Auerswalde, besichtigen. In einer sehr ruhigen Siedlung mit angrenzendem Wald befinden sich ca. 1.225 m² Land, die darauf warten, bebaut zu werden. Für 120.500,00 € ist dieses Grundstück zu haben. Die Nachbargrundstücke haben ähnliche Größen und sind mit kleineren Einfamilienhäusern inklusiver gepflegter Gärten bebaut. Einige Grundstücke werden als Wochenendgrundstücke genutzt. Auf einem Nachbargrundstück wurde 2022 ein neues Einfamilienhaus errichtet. Auf Grund der Größe eignet sich das rechteckige Grundstück auch für Häuser mit großer Grundfläche und ist bestens für den Bau von großen Bungalows geeignet. Der Gartenteil des Grundstücks befindet sich im Süden.Das Grundstück ist mit Wasser Strom erschlossen. Für das Schmutzwasser muss eine vollbiologische Kläranlage, sowie eine Zisterne, in der das geklärte Wasser und das Regenwasser zwischen gespeichert wird, errichtet werden.
Das Grundstück ist zum Teil mit Wildwuchs bewachsen. Ein alter Gartenbungalow muss vor Baubeginn vom Erwerber abgerissen werden. Die Grundstücksdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben übernehme ich nicht. Es besteht Bauträgerbindung. Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich, Falk Richter, unter der 0151 19066124.Beim Erwerb des Grundstückes fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5.95 5 brutto an.
Suchen Sie in einer anderen Gegend ein Baugrundstück. Rufen Sie mich an. Bestimmt kann ich Ihnen helfen.
Hausbeispiel - ein Bauhaus
Dieses sehr modere Haus hat ca. 185 m² Wohnfläche, ist im EG mit einem sehr großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem Büro ausgestattet. Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, auf Wunsch mit Balkon, ein großes Schlafzimmer mit Platz für viele große Schränke. Ein helles Bad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken lädt zum Relaxen ein. Viele große Fenster sorgen für viel Tageslicht, bilden moderne Häuserfronten und sorgen dafür, dass Sie sich zu jeder Zeit in Ihren Räumen sehr wohl fühlen. Mit der Bicoloroptik des Außenputzes wirkt dieses Haus gestylt und einzigartig.
Gemäß Baubeschreibung Bauwerk Chemnitz hat dieses bezugsfertige Haus inkl. Bi-coloroptik und außen in Anthrazit folierte Fensterrahmen einen Preis von 659.000,00 €, ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht zum Angebot gehören. Ebenso nicht im Preis enthalten sind Ausstattungsgegenstände wie Möbel, Küche usw.
Gefällt Ihnen der Entwurf? Oder haben Sie andere Vorstellungen von Ihrem zukünftigen Zuhause? Sehr gern erstelle ich gemeinsam mit Ihnen eine Hausplanung - ganz nach Ihren Wünschen. Unter der 0151 19066124 bin ich für Sie erreichbar.
Interesse?
Vereinbaren Sie mit mir unter der 0151 19066124 einen Beratungstermin,
bei dem es um Ihr Grundstück, Ihre Hauswünsche, die Bauzeit und das
Thema Finanzierung gehen soll.
Danach entscheiden Sie, inwieweit das Gespräch weiter geführt werden soll.
Finanzierung
Finanzierung
Ein Hausbau ist mit sehr viel Geld verbunden. Die Fragen sind immer gleich. Kann ich mir eine Immobilie leisten? Wie fällt die monatliche Rate aus? Gibt es Banken, die mir einen Baukredit geben und wenn ja, zu welchen Bedingungen? Alle diese Fragen beantwortet Ihnen unser Baufinanzierungsexperte Thomas Weißenborn, den Sie unter der
00 49 1715537655 erreichen. Gern berät er Sie zu diesem wichtigen Thema.
Das sollten Sie wissen!
Beim Grundstückserwerb werden Grundstückserwerbskosten, wie die Maklergebühr, Kosten für den Notar und eine Grunderwerbssteuer fällig. Der angegebene Hauspreis ist der Preis gemäß Baubeschreibung Bauwerk für ein bezugsfertiges Haus. Beim Hausbau entstehen weitere Kosten, die sogenannten Baunebenkosten, die nicht im Hauspreis enthalten sind und von der Beschaffenheit des Baugrundstücks und der Hausgröße abhängig sind. Jedes Grundstück ist anders und jedes Haus hat seine Besonderheiten. Deshalb rate ich, sich vorher genau zu informieren. Möchten Sie mehr darüber wissen? In einem persönlichen Gespräch berate ich Sie dazu gern. Kontakt unter Falk Richter 0151 19066124.
