Exklusive Ferienwohnungen am Ruppiner See - Ihr RĂĽckzugsort in idyllischer Lage
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der begehrtesten Tourismusregionen Brandenburgs zu investieren, die sich das ganze Jahr über hervorragend vermarkten lässt. Die Residenz am Sonnenufer ist der perfekte Ort für Sie und Ihre Gäste, um Ruhe und Erholung in einer exklusiven Umgebung zu genießen. Der moderne und stilvolle Gebäudekomplex befindet sich direkt am Ruppiner See, in einem verkehrsberuhigten und bestens erschlossenen Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, eine Drogerie, ein Friseur sowie ein Sportzentrum mit Tennishalle, Bowlingbahn und Schwimmbad. Direkt nebenan lädt das Gasthaus am Sonnenufer zu entspannten Sommerabenden auf der Sonnenterrasse mit Blick auf den Yachthafen ein. Der Uferwanderweg führt direkt vor der Tür und bringt Sie in nur 10 Minuten zum Bollwerk mit der imposanten Klosterkirche, der Fahrgastschifffahrt und der Fontane Therme. Die malerische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und Plätzen ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
3.561,41 €/m²
Provision für Käufer
0% Die von uns angebotenen Objekte werden ausschließlich Provisionsfrei veräußert.
Geschätzte Gesamtkosten
184.915 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zum Schwanenufer 19 A, Neuruppin (16816)
Das Ruppiner Seenland zählt zu den beliebtesten Urlaubsregionen Brandenburgs, wo sich Natur und Kultur perfekt vereinen. Neuruppin, direkt am Ruppiner See gelegen, bietet den idealen Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Entdeckungstouren in der Region. Die Geburtsstadt von Fontane und Schinkel fasziniert mit ihrem historischen Stadtkern, den beeindruckenden Kirchen und weitläufigen Plätzen - ein wahres Paradies für Kulturfreunde. Der Luftkurort, bekannt für seine hervorragende Luftqualität, ist von dichten Wäldern und zahlreichen Seen umgeben. Hier können Sie Segelfliegen, Wandern, Radfahren oder Paddeln - für jede Vorliebe ist etwas dabei. In den kälteren Monaten lädt die Fontane Therme mit ihrem heilenden Thermalwasser und wohltuenden Saunaaufgüssen zur Erholung ein. Ganzjährig können Gäste hier entspannen, neue Energie tanken und die Ruhe genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Lassen Sie uns die gesamte touristische Vermarktung und Betreuung Ihrer Gäste übernehmen - professionell und zuverlässig. Auf Grundlage einer vertraglich vereinbarten Provisionsregelung kümmern wir uns um: . Die ansprechende Präsentation Ihrer Ferienwohnung . Das vollständige Reservierungsmanagement . Die Schlüsselübergabe und -rücknahme . Die Organisation der Reinigung nach Abreise sowie die Bereitstellung von Mietwäsche . Die Kontrolle des Inventars und der Funktionsfähigkeit in der Wohnung . Das Schadensmanagement . Die Rechnungsstellung . Die persönliche Betreuung der Gäste vor Ort Unser erfahrenes Team sorgt dafür, dass Ihre Ferienwohnung stets gut ausgelastet ist und Ihre Gäste einen unvergesslichen Aufenthalt haben. Mit unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen eine stressfreie Verwaltung, sodass Sie sich zurücklehnen und von einer konstant hohen Auslastung profitieren können. Vorteil für Eigentümer: Genießen Sie die Vorteile einer professionellen Verwaltung, die nicht nur für eine optimale Auslastung Ihrer Ferienwohnung sorgt, sondern Ihnen auch eine unkomplizierte und gewinnbringende Nutzung ermöglicht. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns für Sie arbeiten.
