Wohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 77,3 m² Oberkirch 77704

Wohnung zum Kauf
220000 €
2.845 €/m²
3 Zimmer • 77,3 m²

3-Zimmer-Wohnung im Stadtkern mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien (Baujahr 1994).

Die Wohnung ist seit 1998 zuverlässig an eine langjährige Mieterin vermietet. Der Verkauf richtet sich vorrangig an Kapitalanleger, da ein bestehendes Mietverhältnis respektiert werden soll und ein Eigenbedarf nicht gewünscht ist. Die Kontinuität der Vermietung bietet eine attraktive und stabile Anlage für Investoren.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badewanne

- Innenliegendes Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenstellplatz. Alternativ steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum im Keller zur Verfügung.

- 2 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Abstellzimmer, eine Diele sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

- Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

2.844,95 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Anforderung von Exposé, Informationen, Objektanschrift oder Besichtigung gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.

Geschätzte Gesamtkosten

243.254 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

23.254 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberkirch (77704)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Oberkirch. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzten.

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Über den Anbieter

GP Wirtschaftsberatung GmbHMaklerbüro

Poststr. 9, 77728 Oppenau

Partnerschaft

Herr Andreas GaiserDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jrrf5k

GP Wirtschaftsberatung GmbH

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