Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 139.000 € 3 Zimmer 61,5 m² Hornisgrindestraße Kehl 77694

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
139000 €
2.259 €/m²
3 Zimmer • 61,5 m²

Hier legen Sie gut an!

Objektbeschreibung Gepflegte Wohnanlage mit Zentralheizung und Kunstoff-Isolierfenster. Instandsetzungen/ Instandhal-tungen sowie Renovierung/ Modernisierung zwischen 1988 und 1998.

Das Objekt hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Raumaufteilung Die Aufteilung: schickes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele mit integriertem Wandschrank, separate Küche mit Fenster, Wannenbad, schicker Balkon, Kelleranteil.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Reinigungsservice

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

2.259,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

153.692 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

14.692 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hornisgrindestraße, Kehl (77694)

Das Objekt liegt im Ortsteil Sölling unmittelbar an der Kinzig, der Ortsmitte mit ihrer Promenade am Rheinufer in gutem, allgemeinem Wohngebiet. Neben der Anbindung durch die Bundesfernstraße (A5, E 52, B28) besteht auch die Verbindung mit dem internationalen Bundesbahnnetz sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestelle vor dem Hause sowie Schuleinrichtungen.

Weitere Informationen

Mieteinnahmen Die Gesamtmiete beträgt monatlich 540,00 €. Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGMaklerbüro

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Sven Stapf -stbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jrxz5d

Referenznummer: EX 57 41 04

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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