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SuchAgents AT GmbH

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Nr. anzeigen

00436605922295

Bauernhaus mit Charme und Potenzial - ideal für Tierhaltung!

€ 265.000

Kaufpreis

141 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4085 Waldkirchen am Wesen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

3% zzgl. Ust inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Lage

- Das Bauernhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Waldkirchen am Wesen, umgeben von malerischer Natur und ländlicher Ruhe.
- Eine Bushaltestelle ist nur ca. 1 km entfernt und bietet Anschluss an den öffentlichen Verkehr, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert.
- Die nächste Volksschule ist in nur ca. 1,5...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

322,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

3,07

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein charmantes, jedoch teilsaniertes Bauernhaus in der idyllischen Umgebung von Waldkirchen am Wesen im Bezirk Schärding.
Dieses historische Anwesen, erbaut um 1900, bietet eine einzigartige Gelegenheit für naturverbundene Lebensqualität und potenzielle landwirtschaftliche Nutzung.

Auf einem...

Ausstattung

Widmung Grünland - Tierhaltung möglich
Klein-Landwirtschaft mit bestehende Betriebsnummer
Sofort beziehbar (Dichtheitsattest der Senkgrube ist erforderlich)
Große Scheune
Innenhof
Sonnige Südlage
Pferdehaltung / Tierhaltung möglich
Teilsaniert und Trockengelegt 2022
Top Lage zwischen Passau und...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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