DAHLER Hannover

Firma DAHLER Hannover-City

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Urbanes Leben: 2-Zimmer-Wohnung im Nikolaiviertel

€ 419.000
Kaufpreis
57,10 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30159 Hannover / Mitte 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 419.000 Hausgeld € 321,37 Preis/m² € 7.338

Provision für Käufer

Provisionsfrei für Kaufende inkl. MwSt.

Lage

* der Stadtteil Mitte liegt innerhalb des Cityrings
* Erholungs- und Freizeitorte wie der Maschsee oder der Stadtwald Eilenriede sind gut zu erreichen
* der Cityring und der Hauptbahnhof bieten eine hervorragende Anbindung an alle Stadtteile Hannovers und zu Car-Sharing Stellplätzen
* zahlreiche Restaurants, Cafés...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

  • Balkon
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

KWK_ERNEUERBAR

Gültigkeit

bis 10.02.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

68,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Mitten im Grünen, mitten im Leben - Ihre stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Nikolaiviertel

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Details, gehobenes Ambiente. Ausgestattet mit Echtholz-Parkett, Natursteinfliesen und einer Fußbodenheizung. Modernste Dämmung (EnEV 2014), starker Schallschutz und eine Video-Türsprechanlage...

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Ausstattung

* erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen
* Fußbodenheizung in allen Räumen mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern in den Bädern
* Weitzer Parkett und hochwertige Fliesen
* Dreifach-Verglasung gemäß EnEV
* elektrische, außenliegende Textilscreens
* bodengleich geflieste Duschen mit Ganzglastüren
*...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Egal, ob Sie eine Immobilie zur Selbstnutzung (Kauf/Mietkauf) oder als Kapitalanlage suchen - wir beraten Sie gern und finden die passende Lösung für Sie!

Vorteile für Selbstnutzer (Kauf):
* keine bzw. nur geringe Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten in den ersten Jahren (Neubau)

Vorteile...

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Anbieter der Immobilie

Partner

DAHLER Hannover

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Wedekindstraße 4, 30161 Hannover

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2js3s5k

Referenznummer: DC-ISH2402

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