Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum in Laudenbach - ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, sind perfekt aufgeteilt und schaffen eine Wohlfühloase für Sie und Ihre Lieben. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und steht auf einem weitläufigen Grundstück von 413,40 m².
Merkmale
413,4 m² Grundstück
Kein Keller
Dieses innovative Ausbauhaus vereint modernste Technik und umweltfreundliches Bauen. Es verfügt über eine energieeffiziente Wand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung für behaglichen Komfort. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft, während die dreifach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen hervorragenden Schallschutz bieten. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
766999 €766.999 €
4.450,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
848.071 €1
Kaufpreis
766.999 €
Kaufnebenkosten
81.072 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.505 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.382 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laudenbach (69514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt im charmanten Wohngebiet von Laudenbach, ideal für Familien, die Ruhe und Gemeinschaft suchen. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Umgebung mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitliebhaber kommen dank zahlreicher Sport- und Erholungsmöglichkeiten voll auf ihre Kosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses! Wir sichern Ihnen Festpreisgarantie und Just-in-Time-Lieferungen zu - ohne versteckte Kosten. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen. TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien; Just-in-Time-Lieferungen; Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
