Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH

Frau Renate Fussenegger

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Bei Votivkirche! Klimatisiertes, wunderschönes Büro

€ 9,60
Preis/m²
201 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1090 Wien, Alsergrund 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 9,60 Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 4.415,46 Nettokaltmiete € 3.216 Betriebskosten € 463,55 Umsatzsteuer € 735,91

Kaution

3 BMM

Provision für Mieter

3 MM

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Toplage bei Schottentor, Votivkirche - Innenstadt!

U2, Straßenbahn 37,38,40,41,42,43,44

in 3 Gehminuten erreichbar

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1900

Bezug

ab sofort

Geschoss

2. Geschoss

  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • voll klimatisiert
  • renoviert / saniert
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

133,77 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Repräsentatives , klimatisiertes Büro bei Schottentor- Innenstadt

Großzügiges Büro (2 Büros zusammengelegt) mit gutem Grundriss : teils straßenseitig, teils hofseitig

Ausstattung

* Vorraum
* 7 Zimmer
* Küche - könnte noch erweitert werden
* Duschbad
* 2 WC
* kleiner Balkon straßenseitig

Bruttomiete € 4.415,46

Büro kann auch als Wohnung angemietet werden!!

Preisinformation

Nettokaltmiete: 3.216,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 201,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Anbieter der Immobilie

Partner

Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH

Bergkammstraße 43, 8280 FÜRSTENFELD

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Frau Renate Fussenegger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2js775x

Referenznummer: WW-2025-00195

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