Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 7 Zimmer 164 m² 361 m² Grundstück Weiskirchen Rodgau 63110

Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €
3.043 €/m²
7 Zimmer • 164 m² • 361 m² Grundstück

2-Familienhaus in Weiskirchen

Attraktives 2-Familienhaus in ruhiger Ortskern-Wohnlage.

Erdgeschoss mit 3 Zimmern, offener Wohnküche, Tageslicht-Duschbad, schönem Wintergarten und ca. 80,5 m² Wohnfläche.

Maisonette im Ober- und Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Dachstudio, offener Wohnküche, Tageslicht-Wannenbad, Balkon und ca. 83,5 m² Wohnfläche.

Die Immobilie ist voll unterkellert (Deckenhöhe ca. 1,85 m). Hier befinden sich Waschküche, Werkstatt, Vorratskeller und Heizungsraum.

Schönes Grundstück mit kleinem Teich, Rasenfläche und 2 Kfz-Stellplätzen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
361 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

3.042,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

556.734 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

57.734 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weiskirchen, Rodgau (63110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weiskirchen mit seinen ca. 7.000 Einwohnern ist ein Stadtteil von Rodgau im südhessischen Landkreis Offenbach und liegt im Süden der Rhein-Main-Region.

Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem zur S-Bahn.
Über die B45 und A3 erreichen Sie die umliegenden Städte wie Offenbach,
Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg.

Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Weiskirchen eine naturnahe Umgebung, geprägt von Feldern und Wäldern. Der bekannte Badesee im Stadtteil Nieder-Roden
ist ein beliebter Treffpunkt.

Für Familien mit Kindern bietet Rodgau eine hervorragende Infrastruktur.
Es gibt mehrere Grund- und weiterführende Schulen bis zur Klasse 10 und eine gymnasiale Oberstufe. Zahlreiche Vereine runden das Angebot für Familien ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.

Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbHMaklerbüro

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tim WachtelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2js7r5p

Referenznummer: 5205-003396

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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