Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.750.000 € 1.496,2 m² 11.677 m² Grundstück Drübeck Ilsenburg 38871

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2750000 €
1.838 €/m²
1.496,2 m² • 11.677 m² Grundstück

Denkmalgeschützte Wohnanlage für Anleger

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit 23 vollständig vermieteten Wohneinheiten befindet sich in attraktiver Lage und überzeugt durch seinen historischen Charme, stabile Mieteinnahmen und ein großes, zusätzlich beplanbares Grundstück.

Ein ideales Investment für Kapitalanleger mit Fokus auf werthaltige Bestandsimmobilien oder Bauträger, die zusätzliches Entwicklungspotenzial suchen.

Die Vermarktung erfolgt diskret und ausschließlich off-market.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Unterlagen zur Liegenschaft sowie zum Standort zur Verfügung.

Merkmale

11.677 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

2750000 €

1.837,95 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

3.040.675 €1

Kaufpreis

2.750.000 €

Kaufnebenkosten

290.675 €

Notarkosten (1,5%)

41.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

137.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

98.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

13.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Drübeck, Ilsenburg (38871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 1.496,23 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Über den Anbieter

Tägtmeyer ImmobilienMaklerbüro

Kreuzstraße 8, 38889 Blankenburg (Harz)

Partnerschaft

Herr Lars TägtmeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jsah5r

Referenznummer: 2-339

Tägtmeyer Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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