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210.000 €
1 Zimmer
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Büro zum Kauf
210000 €
1 Zimmer

Zur Kapitalanlage!!! Gut vermietetes Büro mit Bad und zusätzlichen Lagerraum (11,22 m²)

Dieses attraktive Büro bietet Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung mit einer hervorragenden Lage. Mit einer Fläche von 46,11 m² eignet sich die Immobilie perfekt für jede Art von Unternehmen. Große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre, während die moderne Ausstattung ein komfortables Arbeiten ermöglicht.
Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Zudem steht ihnen hinter der nächsten Tür ein Lager mit 11,22 m² zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Bürofläche mit optimalen Bedingungen für Ihr Business! Ein Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab!

In diesem Objekt werden 7 vermietete Büros veräußert.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Merkmale

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- dezentrale Wohnraumbelüftung
- LAN-Anschlüsse
- Videosprechanlage
- Lagerraum mit 12,55 m²

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
210000 €
Hausgeld
150 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.806,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.806,52 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
217.497 €1
Kaufpreis
210.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ergolding (84030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Hallen- und Freibad "Ergomar" liegt nur wenige Meter entfernt und in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Kinderkrippe, Grund-, Mittel- und Realschule, Gymnasium sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte oder auch Sportmöglichkeiten.
Außerdem kann das BMW-Werk Landshut in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe und die Anbindungen nach Landshut, Regensburg und München sind sehr gut.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 57,33 m², Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Raum29 Immobilien GmbH
Raum29 Immobilien GmbHMaklerbüro
Ludwig-Erhard-Straße 29, 84034 Landshut
Herr Manuel Trosch
Herr Manuel TroschDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2jsdf5b
Referenznummer: VK-FPS-46
Raum29 Immobilien GmbH
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Raum29 Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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