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Makler-S Immobilienfachbüro UG (haftungsbeschränkt)

Frau Yuliya Kohl

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Nr. anzeigen

+49 176 63720220

VERKAUFT! Gemütliche ETW, 2ZKBT|Aufz.|Stellpl. in begehrter Innenstadtlage von Idar-Oberstein

€ 125.000

Kaufpreis

57,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55743 Idar-Oberstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt zentrumsnah in einer beliebten Wohnstraße im Stadtteil Idar. In der nahegelegenen Fußgängerzone von Idar finden Sie einige Einzelhandelsgeschäfte, Gaststätten und gute Restaurants. Im Einkaufszentrum in der Vollmersbach, nur ca. zwei Kilometer entfernt, befinden sich weitere Geschäfte mit gutem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung!

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.02.2025 bis 13.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten. Das Haus liegt in einer begehrten Lage von Idar-Oberstein, hier erfahren Sie viel Ruhe und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Mieterstruktur ist ebenso...

Ausstattung

Die Wohnung wird durch eine moderne Gaszentral-Brennwertheizung beheizt, die erst im August 2023 erneuert wurde und somit auf dem neuesten Stand der Technik ist. Selbstverständlich ist die Wohnung mit einem Kabelanschluss ausgestattet. Der großzügige Garten steht zur Mitbenutzung bereit und bietet zusätzliche Möglichkeiten...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Immobilienangebot bieten wir in Kooperation mit YK-Immobilien (https://yk-immobilien.com) aus Idar-Oberstein an. Gemeinsam für Sie und unsere Auftraggeber nutzen wir die Synergien und Vorteile einer Zusammenarbeit im Immobiliengeschäft. Besichtigungstermine und weitere Objektinformationen sind...