Ihr Traumhaus in Laudenbach: Individuell geplant, nachhaltig gebaut!
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Laudenbach! Dieses projektiertes Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 133,72 m² auf einem großzügigen Grundstück von 374,60 m² haben Sie genügend Raum für Ihre Träume. Das Haus bietet Ihnen 4 Zimmer verteilt auf 2 Etagen, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Bau entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise garantiert. Ihre Wünsche stehen bei der Gestaltung im Mittelpunkt - sei es bei der Innen- oder Außenplanung, unser Team sorgt dafür, dass Ihr neues Heim genauso einzigartig wird wie Sie selbst.
Merkmale
374,6 m² Grundstück
Kein Keller
Das Einfamilienhaus beeindruckt mit hochwertigen Details wie einer Energieeffizienzwand und einer eleganten Echtholztreppe. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das Haus effizient mit Wärme, unterstützt durch eine Fußbodenheizung für höchsten Komfort. Dank der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets frische Luft im gesamten Haus. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirken die Räume besonders großzügig und lichtdurchflutet. Erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
654999 €654.999 €
4.898,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
724.232 €1
Kaufpreis
654.999 €
Kaufnebenkosten
69.233 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laudenbach (69514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im charmanten Wohngebiet von Laudenbach, das sich durch seine ruhige Umgebung auszeichnet. Hier finden Sie eine ideale Verbindung aus Natur und städtischem Leben mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind bequem erreichbar, sodass sowohl Familien als auch Berufstätige von dieser Lage profitieren können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie und dem unschlagbaren Service über Jahrzehnte hinweg.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
