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271.700 €
5 Zimmer  •  119,8 m²  •  548 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
271700 €
2.267 €/m²
5 Zimmer  •  119,8 m²  •  548 m² Grundstück

Gestalten Sie Ihr Traumhaus - 1,5-Geschosser jetzt planen und realisieren!

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut
Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.

Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt.
- Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist - garantiert in nur 10 bis 12 Wochen.
- Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness.
- Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können.

ScanHaus - Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.

Merkmale

  • 548 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • voll erschlossen
Flexibel: unser Klassiker

Das SH 122 ist unser absoluter Klassiker und eines der beliebtesten Scanhäuser, daher auch die vielen Grundrissvarianten.
Die Variante C1 des SH 122 beinhaltet fünf Zimmer, wobei sich allein der offen gestaltete Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit anschließender Speisekammer über die gesamte Hausbreite im Erdgeschoss erschließt. Ein Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumkonzept auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, zwei mögliche Kinderzimmer und Bad mit einer begehbaren Duschlösung.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstück mit 548 m²
. SH 122 Var. C1

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
271700 €
2.267,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
300.420 €1
Kaufpreis
271.700 €
Notarkosten (1,5%)
4.076 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.585 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.359 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Schmiedeberg (06905)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Kurstadt Bad Schmiedeberg, im malerischen Bundesland Sachsen-Anhalt, Deutschland. Bad Schmiedeberg ist bekannt für seine naturnahen Landschaften und bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität. Umgeben von üppigen Wäldern und weitläufigen Wiesen, ist diese Lage ideal für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen und dennoch die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt schätzen.

Die Stadt selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und medizinischen Einrichtungen, die alle den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus ist Bad Schmiedeberg für sein umfassendes kulturelles und sportliches Freizeitangebot bekannt. Besonders hervorzuheben sind die Thermen und Wellnesseinrichtungen, die Entspannung und Erholung bieten.

Verkehrstechnisch ist das Grundstück günstig gelegen, denn die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Die nächste größere Stadt ist schnell erreichbar, was Berufspendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe der Natur und die Lebendigkeit der städtischen Annehmlichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,6, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.70, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 7.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.20

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Über den Anbieter

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Tobias BehrendtDein Kontakt
Online-ID: 2jsh65g
Referenznummer: 636_461_SH122VC1
Immobilienberatung Behrendt
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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