Großes Baugrundstück in Top Lage von Urmitz/Rhein - Neubaugebiet "Südlicher Ortsrand"
Attraktives bebaubares noch nicht erschlossenes Grundstück im sonnigen weitläufigen Neubaugebiet "Südlicher Ortsrand". Das Neubaugebiet liegt in einem der begehrten Wohnlage von Urmitz/Rhein.
Das schön gelegene große Grundstück von ca. 952 m² befindet sich etwas im Randbereich und hebt sich von den anderen Grundstücken ab. Das Grundstück bietet für Selbstnutzer sowie Bauunternehmer/Kapitalanleger und Projektentwickler optimale Voraussetzungen.
Bebauungsplan und Umlegungsverfahren sind abgeschlossen.
Bebauung: Allgemeines Wohngebiet (WA 2), GRZ 0,4, GFZ maximal 0.8, maximal II Vollgeschosse. Es sind nur Hausgruppen mit mindestens 3 Häuser (z.B. Kettenhäuser oder Reihenhäuser mit maximal 2 Wohnungen pro Einzelhaus) zulässig. Kettenhäuser sind architektonisch interessant und effizient zugleich.
In der Nähe es Grundstücks befindet sich ein Naherholungsgebiet und ist damit für Naturfreunde und Familien ein idealer Ort. .Eine Kindertagesstätte liegt im Nahbereich.
Das Neubaugebiet befindet sich bereits in der Erschließungsphase.
Merkmale
952 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
461,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
454.672 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
15.672 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Urmitz (56220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Urmitz zählt zu den bevorzugten Wohngegenden und liegt direkt am Rhein, zwischen Andernach und Koblenz. Hier genießen Sie die Vorzüge eines attraktiven, modernen Wohnortes.
Die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe mit den Gewerbegebieten der Städte Koblenz, Mülheim-Kärlich, Weißenthurm, Andernach und Neuwied machen diesen Standort besonders begehrenswert.
Die optimalen Verkehrsanbindungen an die Bundesstraße B9 und die Autobahnen A48 (Koblenz -Trier) und A61 (Mainz - Köln) sowie öffentliche Verkehrsmittel unterstützen die ausgezeichnete Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähere Informationen unter Irmtrud Müller, Mobil 01757875998 E-Mail: imueller@m-und-s.net
Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
