Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Billigheim-Ingenheim! Diese hochwertige Neubauwohnung bietet ein perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Mit einem modernen Baujahr 2026 erwartet Sie hier ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 82 m2 und besticht durch eine kluge Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 komfortable Schlafzimmer. Ein elegantes Badezimmer sorgt für Erholung und Komfort im Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der verfügbare Bezug ist für Dezember 2026 geplant, sodass Sie ausreichend Zeit haben, Ihren Umzug ins Detail zu planen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in dieser aufstrebenden Wohngegend ein Zuhause zu beziehen, das moderne Architektur mit wohldurchdachtem Design verbindet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Immobilie präsentieren zu dürfen!
Merkmale
frei ab 30.03.2027
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
- Schlüsselfertig/Bezugsfertig - überdachter Freiplatz - Personenaufzug - elektrische Rollläden - Mitspracherecht Innenausstattung (beispielsweise Boden, Fließen etc.) - Teilweise raumhohe Fenster - moderne Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Terrasse + Garten o. Balkone - sehr gute Raumaufteilung - KfW Förderfähig
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
4.530,30 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
319.930 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
20.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Billigheim, Billigheim-Ingenheim (76831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Neubauwohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von Billigheim-Ingenheim, einer charmanten Gemeinde im südlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Eingebettet in die malerische Landschaft der Südpfalz, bietet dieser Standort eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, die zahlreiche Wander- und Radwege bieten und Naturfreunde zum Erkunden einladen. Der Stadtteil ist bei Familien und Berufspendlern gleichermaßen beliebt, da er eine ruhige Wohnatmosphäre mit einfacher Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden vereint. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf komfortabel abdecken. Dank der guten Verkehrsinfrastruktur sind auch die größeren Städte wie Landau in der Pfalz schnell erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht. Lassen Sie sich von der Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit verzaubern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Finanzierung: Sehr gerne bieten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot an! Wir können für Sie die besten Konditionen aus über 400 Banken auswählen. Sprechen Sie uns gerne an!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
