Aus Einfamillienhaus mach Zweifamilienvilla...der große Garten reicht für Alle!
Verkauft wird hier ein Bungalow in L-Form auf einem großen Grundstück in außergewöhnlicher und bevorzugter Waldrandlage. Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise erbaut. Der Grundschnitt entspricht dem heutigen Standard für modernes Wohnen. Es ist eine große offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer möglich, ohne Wände einreißen zu müssen. Die Schlafräume befinden sich im hinteren Teil und jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich zwei große Räume mit Fenster, die als Büro oder Hobbyraum nutzbar sind. Das großflächige Dachgeschoss mit eigenem Balkon wurde als Raumreserve, ist aber nie ausgebaut worden. Das großzügige und helle Treppenhaus ist so gestaltet, dass man jedes Stockwerk erreichen kann, ohne die Hauptwohnung zu betreten. Eine lange Garage, in der zwei Autos hintereinander stehen können, ist ebenfalls vorhanden. Auf dem großen Grundstück von 1037 qm können viele Träume erfüllt werden. Stellplätze für Autos, Pool vor der Terrasse, Trampolin für die Kinder und ein Gemüsegarten ist auch noch drin. Das Haus ist von den Eigentümern gepflegt worden, jedoch ist ein Renovierungsstau nicht abzustreiten. Schauen Sie sich dieses seltene Objekt an und überzeugen sich von der ruhigen und exklusiven Lage und den Möglichkeiten aus diesem Haus eine moderne Villa zu planen.
Merkmale
1.037 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
679000 €679.000 €
5.067,16 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
742.690 €1
Kaufpreis
679.000 €
Kaufnebenkosten
63.690 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
16.160 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schifferstadt (67105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schifferstadt ist eine Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz südwestlich von Ludwigshafen und Mannheim. Sie liegt im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis und befindet sich etwa 10 Kilometer nordwestlich von Ludwigshafen am Rhein und 15 Kilometer von Mannheim entfernt. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der Autobahn A61 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Der ÖNV ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Schifferstadt hat eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und Feldern, was der Region eine malerische Landschaft verleiht. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Hildenbrand Selbstständige Immobilienberaterin Goethestr. 8 74939 Zuzenhausen E-Mail: andrea.hildenbrand@db.com Telefon: 06226 991099
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis Internet: www.rhein-neckar-kreis.de Anschrift: Im Breitspiel 5, 69126 Heidelberg
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
