Version: 8.24.0Navigation überspringen
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
140.000 €
2 Zimmer

Büro zum Kauf • provisionsfrei
140000 €
2 Zimmer

Büro/Praxisräume im Erdgeschoss

Kurzbeschreibung Diese in unmittelbaren Näher zur Sparkassen befindlichen Büroräume sind aktuell vermietet und bieten eine stark frequentierten Ort in der Innenstadt von Vreden. Objekt Dieser attraktive Büro- oder Praxisraum mit einer Gesamtfläche von 68 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler, stark frequentierten Lage in der Innenstadt von Vreden in unmittelbarer Nähe der Sparkasse. Die großzügige Gewerbefläche bietet ideale Bedingungen für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen, sei es als Büro, Praxis oder für Einzelhandelszwecke.

Die Räumlichkeiten sind gut durchdacht und bieten neben der großen Gewerbefläche auch eine separate Küche die ideal für eine kurze Kaffeepause oder der Mittagspause geeignet ist. Ein WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktischen Komfort. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Materialien bietet.
Im Preis inbegriffen ist auch ein PKW-Stellplatz hinter dem Gebäude.

Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht eine barrierefreie Nutzung und ist damit besonders für alle Geschäftsarten geeignet, die eine offene und einladende Atmosphäre schaffen möchten.

Zurzeit ist das Ladenlokal und der Stellplatz vermietet. Die mtl. Mieteinnahmen liegen bei rund 555 Euro.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann zeitnah weitere Information zum Abruf bereit.

Merkmale

  • vermietet
  • Teeküche
  • Stellplatz
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
140000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.662,52 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
140.000 €1
Kaufpreis
140.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

address-icon
Twicklerstr. 1Vreden (48691)
Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick.
Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35-40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10-15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz "Flugplatz Stadtlohn-Vreden", der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen.

Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben.
Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 68,70 m², Grundstücksfläche: 330,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Münsterstraße.5, 48653 Coesfeld
partner badge
Partnerschaft
Herr Dirk DrosteDein Kontakt
Online-ID: 2jsly5y
Referenznummer: 09103
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?