** Husum/Kampsiedlung ~ Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage **
Diese charmante Doppelhaushälfte in Husum steht zum Kauf und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und attraktivem Grundstück. Auf einem ca. 620 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich auf 4 gut geschnittene Zimmer verteilt.
Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seiner offenen und freundlichen Atmosphäre einen idealen Mittelpunkt für das Familienleben. Zwei Schiebetüren sorgen für einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht in die Räume. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice gegeben ist.
Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und eröffnet einen schönen Blick auf das großzügige Grundstück. Diese Doppelhaushälfte vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer begehrten Lage in Husum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen.
Merkmale
620 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
4.100 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
413.538 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
44.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser geplante Neubau eines modernen Doppelhauses entsteht in einer beliebten Wohnlage am Stadtrand von Husum. Die Wohnsiedlung bietet einen eigenen kleinen Spiel- sowie Fussballplatz für Kinder und ist verkehrsberuhigt gelegen. Die Innenstadt, den Hafen oder das Gewerbegebiet erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad und gleichzeitig sorgt die ruhige Lage der Immobilie für ein entspanntes Wohngefühl. Besonders zu erwähnen ist sowohl die hervorragende Verkehrsanbindung als auch die kurzen Wege in die benachbarte Natur.
Husum, die Kreisstadt und wirtschaftliches Zentrum Nordfrieslands, ist eine Hafen- und Messestadt mit ca. 23.000 Einwohnern und einer sehr modernen Infrastruktur. Hierzu zählt vor allem ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr, die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen 5, 200 und 201 sowie der Bahnhof an der Strecke Hamburg-Sylt.
Direkt an der Nordsee gelegen, grenzt Husum an den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Gastronomie sowie Kindertagesstätten und Schulen sind ausreichend vorhanden. Diver-se Fachärzte sowie das Klinikum Nordfriesland gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu dieser tollen Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden.
ACHTUNG: Besichtigungen führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
