4 Zimmer • 95 m² • 371 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
335000 €335.000 €
3.526 €/m²
4 Zimmer • 95 m² • 371 m² Grundstück • frei ab sofort
Suche kleineres Haus im Tausch!
Gesucht wird ein kleineres Haus im Tausch !!!! Eine kleine Puppenstube die Ihren neuen Besitzer sucht. Dieses vollständig sanierte Mittelreihenhaus bietet viel Raum für Individualisten. Hier in einer ruhigen Nebenstraße haben Sie ein komfortables Wohndomizil. Im Erdgeschoss kommen Sie durch die Diele in das Wohnzimmer und von hier aus in die große Küche mit Ausgang zum Innenhof. Im Obergeschoss ist eine herrliche Galerie von der man in das Bad , dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer kommt. Der Dachboden ist zugänglich und kann auch zu Wohnraum ausgebaut werden. Angrenzend am Innenhof ist ein separates Gästezimmer mit Duschbad. Ebenso angrenzend befindet sich eine kleine Einraumwohnung mit Küche und Duschbad. Über einen Durchgang gelangt man in den schönen Garten. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Ein Internetanschluss ist vorhanden und es gibt keinen Sanierungsstau. Inventar vom Haus oder vom Hofcafe kann gerne nach Absprache erworben werden.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und wird in Kürze zur Verfügung stehen.
Merkmale
frei ab sofort
371 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1901
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
3.526,32 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt 3,57% Courtage inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis
Geschätzte Gesamtkosten
373.759 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
38.759 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neubukow (18233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubukow ist eine ständig wachsende Stadt mit ca. 4000 Einwohnern. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. So gibt es eine Bahn-, und Busanbindung nach Rostock und Wismar. In der Stadt ist eine Grund-, und weiterführende Schule. Es gibt ein Ärztehaus und einen schönen Marktplatz. Sie haben auch 4 Supermärkte und weitere kleine Geschäfte, so wie einen großen Baumarkt im Ort. Nur 13 min entfernt liegt das Ostseebad Rerik mit seinem neu aufgespülten riesigen Strand und auch Kühlungsborn ist nur einen Augenblick entfernt. Über die B105 gelangen Sie in unsere Hansestädte Rostock und Wismar und somit weiter über die angeschlossenen Autobahnen überall hin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird.
Provisionshinweis: auf Anfrage. 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Maklercourtage teilt sich 3,57 % inkl. Mwst. zahlte der Verkäufer und 3,57 % inkl. Mwst. zahlt der Erwerber. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé. SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
modernisiert: 2017
