Einfamilienhaus zum Kauf

104900 €104.900 €

807 €/m²

6 Zimmer  •  130 m²  •  347 m² Grundstück

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Tettenborn, Bad Sachsa / Tettenborn (37441)

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Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Tettenborn der Stadt Bad Sachsa (PLZ 37441) und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein modernisiertes Eigenheim in naturnaher Lage suchen. Zwischen 2024 und heute wurde die Immobilie umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Trockenbauarbeiten, die Fenster sowie die Wasser- und Abwasserleitungen - sowohl im Haus als auch vom Haus bis zur Straße - erneuert, das Badezimmer modernisiert und neue Innentüren eingebaut. Die Böden wurden mit Ausgleichsmasse vorbereitet und anschließend neu verlegt.

Ein Großteil der Fenster wurde bereits durch Kunststofffenster ersetzt, sowie im Eingangsbereich die Haustür. Das entsprechende Material ist bereits vorhanden und auf den Fotos dokumentiert. Derzeit erfolgt die Beheizung über einen Holzofen sowie mobile Elektroheizkörper. Erwähnenswert ist auch der neue Kamin, der mit Holz befeuert wird. Die Wahl einer neuen Heizungsanlage bleibt dem zukünftigen Eigentümer überlassen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Zugang zu einem Schlafzimmer sowie zur offenen Küche. Der Wohn- und Essbereich ist offen mit der Küche verbunden und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein kleiner Flur führt ins Obergeschoss, dessen Treppe sich aktuell noch in der Fertigstellung befindet. Dort stehen vier modernisierte Schlafzimmer zur Verfügung.

Der Außenbereich bietet ehemalige Stallungen mit Stauraum sowie zwei Garagen im Innenhof. Ein Garten ist derzeit nicht angelegt. Die Fassade des Haupthauses und der Stallungen bietet Raum für individuelle Gestaltung. Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein modernisiertes Zuhause mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises von Timmobilien. sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Timmobilien. an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen, und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, derm Unternehmen Timmobilien. die vertraglich vereinbarte Maklerprovision zu entrichten. Das Unternehmen Timmobilien. weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter stammen und von Timmobilien. nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Timmobilien. leitet diese Informationen hier nur an den Käufer weiter und übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unter Angaben Ihrer Person (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) das Exposé dieser Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen