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Stephan Heese, Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung

Herr Stephan Heese

phone

016 ···

Nr. anzeigen

0160 4400 322

Attraktives Anlageobjekt in Wittenberg

€ 799.000

Kaufpreis

594 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06886 Lutherstadt Wittenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Lutherstadt Wittenberg, einer Stadt mit etwa 48.000 Einwohnern, gelegen an der Elbe im Osten Deutschlands. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die zahlreiche UNESCO-Welterbestätten wie das Lutherhaus, das Melanchthonhaus sowie die Schloss- und Stadtkirche beherbergt. Die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1996

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Garten
gepflegt
10 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 06.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage Wittenbergs, das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde. Auf einer Wohnfläche von 594 m² verteilen sich zehn Wohneinheiten. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und werden umfassend von einer Hausverwaltung betreut Die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkone
- Terrasse
- Keller
- Stellplätze
- Garten.
- ruhig

Jede Wohneinheit verfügt über Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen zehn Stellplätze auf dem Grundstück. Beheizt...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Innenbilder der Wohnungen sowie weitere Unterlagen zum Objekt, erhalten Sie nach erster Kontaktaufnahme.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich...