Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
549000 €549.000 €
4.223 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 540 m² Grundstück
Ökologisches Bauen mit massa haus auf 540qm Grundstück in Witten
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte und intelligente Raumaufteilung.
Der große Flurbereich begeistert mit der offenen Gestaltung und der integrierten Garderobe. Direkt nebenan, findet ihr ein Gäste-WC, dieses ist zusätzlich bereits mit einer Dusche ausgestattet. In dem geräumigen Hauswirtschaftsraum ist genug Platz für die komplette Technik eures Hauses, sowie für Waschmaschine und Trockner. Durch den Flurbereich landet ihr im offenen Wohn- und Essbereich, hier könnt ihr entspannt euren Feierabend genießen. Um die Ecke kommt ihr zum nächsten Highlight des Hauses; die Küche... leicht abgetrennt von Wohn- und Essbereich ist die Küche trotzdem nah dran und offen gestaltet, sodass ihr euch hier beispielsweise beim Vorbereiten eines gemütlichen Abendessens mit eurer Familie und euren Gästen unterhalten könnt.
Weiter über die gewundene Treppe geht es in den Privatbereich. Als Erstes fällt das schöne Bad auf. Dieses könnt ihr selbstverständlich ganz nach euren Vorstellungen gestalten. Hinzu haben wir hier zwei gleichgroße Kinderzimmer, so wird der Streit um das bessere Zimmer im Vorfeld vermieden. Das Highlight hier ist das üppige Elternschlafzimmer; hier könnt ihr euch wieder gestalterisch austoben. Wollt ihr zum Beispiel eine zusätzliche Ankleide? Gar kein Problem, diese planen wir für euch sehr gerne kostenlos mit ein. Von außen überzeugt das Haus durch die zeitlose und moderne weiße Außenfassade, auch hier sind mehrere Farbkombinationen möglich, ganz nach euren Wünschen. Dazu abgestimmt die dunklen Dachziegel, die das moderne Konzept vervollständigen.
Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, eurem Traumhaus eine ganz individuelle Note geben.
Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen.
Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Merkmale
Bezug: 2023
540 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:
+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Eine auswählbare Geschosstreppe + Modernes Heizsystem für sparsames heizen + inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung + Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung + Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen + Fensterbänke außen montiert + 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür + Hauskraftwerk PV-Anlage int. Batteriespeicher
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
4.223,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
595.665 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
46.665 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Annen, Witten (58454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Nicht Ihre favorisierte Lage? Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren 44 Jahren Erfahrung mit mehr als 40.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut.
Gerade in der heutigen Zeit, wo die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern, den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighaus unternehmen?
Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.
Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen:
+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen + Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit + Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung + Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle + Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner + Finanzierung auch ohne Eigenkapital + schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung + ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen + Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region + 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe
DATENSCHUTZINFORMATION: https://www.massa-haus.de/kontakt/datenschutzerkl%C3%A4rung.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
