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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Baumgartl-Harz

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Nr. anzeigen

+49 9127 8938

Traumhaus mit exklusiver, hochwertiger Ausstattung und Pool in bevorzugter Lage von Wendelstein!

€ 950.000

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90530 Wendelstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Spielstraße in einem verkehrsberuhigten Bereich von Wendelstein - eine absolute Rarität in dieser beliebten Wohngegend. Die Lage vereint Ruhe und Sicherheit für Familien mit Kindern mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Das Gymnasium ist in nur fünf Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2002

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse
2 Stellplätze
Gäste-WC
Ausstattung: neuwertig
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.08.2022 bis 24.08.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Individuelles Einfamilienhaus in massiver, ökologischer Bauweise. Im Jahr 2002 wurde dieses exklusive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² in massiver Bauweise erstellt. Durchdachte Grundrisse bieten einerseits offene und helle Räumlichkeiten, andererseits aber genügend Rückzugsorte für alle Familienmitglieder...

Ausstattung

Diese äußerst attraktive Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant. Dabei wurde weder am Design, noch an Qualität gespart. Die Großzügigkeit der Aufteilung, die Stimmigkeit der verarbeiteten, hochwertigen Materialien, die Helligkeit - einfach ein tolles Ambiente. Im schön angelegten Garten mit weitläufiger Terrasse...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 100 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D, Gas, Bj. 2002

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