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Immobilien Scott GmbH

Herr Thomas Scott

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037 ···

Nr. anzeigen

03741-137823

Objekt-Nr.: 2723 - Gemütliche vermietete 2-Zimmer-ETW im 2. OG mit Wanne in beliebter Wohnlage "Gartenstadt" in Plauen

€ 21.999

Kaufpreis

37,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08529 Plauen

(Chrieschwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 21.999

Hausgeld

€ 196,72

Provision für Käufer

2.380,- €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Objekte befinden sich in einer verkehrsgünstigen und beliebten Wohnlage von Plauen, in der Nähe vom Helios-Klinikum, im Stadtteil Reusa. Sie liegen in dem begehrten Wohnviertel "Gartenstadt", einer grünen Oase mit dörflichem Charakter, was die seit Jahren stabilen Vermietungszahlen eindrucksvoll belegen. Im Stadtteil...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1938

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Gültigkeit

08.06.2016 bis 08.06.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 27/23 - vermietete 2-Zimmer-ETW im 2. OG (DG) mit Wanne in Denkmalschutzobjekt in Plauen (Reusa / Nähe Klinikum)

Objekt
Gartenstadt ist ein zu Reusa gehörendes beliebtes Wohnviertel. 43 Wohnhäuser mit 278 Wohnungen - das ist die "Gartenstadt" in Plauen. Das Gebäudeensemble...

Ausstattung

Wohnräume wurden 2024 neu mit Laminat verlegt, halbhoch gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, Zentralheizung / Fernwärme, Sprossen-Fenster Kunststoff-Isolierverglasung, Dacheindeckung Kunstschieferplatten, neue Eingangstür möglich

Preisinformation

21.999,- EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.184,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Grundstück: Vor dem Objekt befinden sich Grünflächen, welche von allen Hausbewohnern genutzt werden können. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Das Grundstück / Wohnviertel hat eine Gesamtgröße 5.320 m² / das Objekt steht auf einem Teilgrundstück mit der Größe von ca. 849 m²...