Ihr Traumhaus in Einhausen: Individuell, Nachhaltig, All-Inclusive!
Erleben Sie Ihr ganz persönliches Wohnglück mit unserem projektierten Einfamilienhaus in Einhausen. Auf einer Wohnfläche von 143,61 m² können Sie sich frei entfalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Das zweistöckige Haus bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Besonders beeindruckend ist die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard, die nicht nur Ihrem Geldbeutel, sondern auch der Umwelt zugutekommt.
Merkmale
418 m² Grundstück
Kein Keller
Unser Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche Details: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung, während die Echtholztreppe und die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnambiente sorgen. Modernste Technik wie die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Be- und Entlüftungsanlage garantieren höchsten Komfort. Dazu kommen 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden und das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen verleihen dem Haus eine großzügige Atmosphäre.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
695999 €695.999 €
4.846,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
776.526 €1
Kaufpreis
695.999 €
Kaufnebenkosten
80.527 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.440 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.760 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.847 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Einhausen (64683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Einhausen bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
