*Provisionsfrei* Wochenmarkt hautnah! 3 Zimmer Wohnung im Herzen Rellingens
Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 7 Wohneinheiten, welche sich auf 2 Hauseingänge verteilen und 2 Gewerbeeinheiten. In diesem Wohneingang befinden sich insgesamt 4 Wohnungen. Zur Wohnung gehört neben einem PKW-Außenstellplatz ein Bodenraum.
Diese schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Der Schnitt der Wohnung ist ideal, da alle Räume vom großzügigen Flur aus erreichbar sind. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Aktuell wird die Wohnung gewerblich genutzt, was sie zu einer attraktiven Option für Geschäftsinhaber oder Unternehmer macht. Die räumliche Gestaltung eignet sich sowohl für den privaten als auch den gewerblichen Bedarf und lässt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zu.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Loggia
- Einbauküche - Vollbad mit Waschmaschinenanschluss - Dachbodenabteil
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
272000 €272.000 €
3.726,03 €/m²
Hausgeld
332 €332 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
295.120 €1
Kaufpreis
272.000 €
Kaufnebenkosten
23.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.080 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.680 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rathausplatz 4, Rellingen (25462)
Diese Wohnung liegt mitten im Herzen von Rellingen und hat daher optimale Begebenheiten vor Ort z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Rellingen liegt ca. 20-30 Autominuten von der Hamburger City entfernt. Der Bahnhof Rellingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Hamburg und in die umliegenden Städte. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse, sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Anbindung an den Großraum Hamburg. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung rund um den Rathausplatz ist gut gepflegt und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. In der Umgebung befinden sich auch zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Naherholung einladen. Der nahe gelegene Wald und das Umland bieten zusätzlich viel Raum für Freizeitaktivitäten. Weitere Info´s über Rellingen: http://www.rellingen.de
