Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 49.000 € 2 Zimmer 59 m² Dinslakener Landstraße Wesel 46483

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
49000 €
831 €/m²
2 Zimmer • 59 m²

Kapitalanlage mit langjährigem Mietverhältnis!

Die Aufteilung: Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Diele, Küche und angrenzendem Abstellraum, innenliegendes Wannenbad.

Zur Wohnung gehören außerdem ein vollwertiger Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum.

Das Haus hat insgesamt 16 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Reinigungsservice

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

49000 €

830,51 €/m²

Provision für Käufer

2.380 € inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

53.165 €1

Kaufpreis

49.000 €

Kaufnebenkosten

4.165 €

Notarkosten (1,5%)

735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

3.185 €

Grundbucheintrag (0,5%)

245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dinslakener Landstraße, Wesel (46483)

Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtrandlage von Wesel. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindungen an die BAB sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Weitere Informationen

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt derzeit 438,49 €. Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGMaklerbüro

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Sven Stapf -stbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jt7u5f

Referenznummer: EX 55 74 01

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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