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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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Nr. anzeigen

004922268839981

Sanierung oder Neubau? Idyllisches 706m² großes Grundstück mit Fachwerkhaus direkt am Bachlauf

€ 199.000

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

706 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53359 Rheinbach

(Groß Schlebach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich nur 3,5 KM von Rheinbacher Innenstadt entfernt. Geschäfte sowie den Bahnhof erreichen Sie mit Ihrem PKW in nur 3 Minuten! Rheinbach gehört zu den beliebtesten Städten im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über einen sehr schönen Stadtkern. Ob Bus-, Bahn- oder Autobahnanschluss, Ärzte, Schulformen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1940

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 07.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

116,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Fr. Lucie-Marie Pyringer | Objektnummer: K2503117

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Ausstattung

Von hier aus führt der Weg linker Hand zu einem praktischen Gäste-WC, das geschickt und platzsparend unter der Treppe zum Dachgeschoss platziert ist. Ebenfalls auf dieser Seite liegt ein erstes Schlafzimmer mit Fenster, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Rechter Hand eröffnet sich das...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...