Rèsidence Le Roc des Tours
Dop Makelaars bietet: Rèsidence Le Roc des Tours in Le Grand-Bornand, Frankreich.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² befindet sich in einzigartiger Lage, direkt gegenüber der Piste und im Herzen des Skigebiets. Die Wohnung ist Teil des 4-Sterne-Apartmenthotels MGM Le Roc des Tours. Sie verfügt über ein attraktives Wohnzimmer, eine Küche mit Einbaugeräten, zwei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer und eine private Südterrasse. Ein eigener Abstellraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Dank der fantastischen Lage auf ca. 1.300 Metern Höhe ist die Lage sehr schneesicher und somit ideal für Ski-in/Ski-out.
Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung:
Eingang mit Garderobe und angrenzendem Zugang zum Gäste-WC, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern und dem Wohnzimmer.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine große Glasschiebetür, die Ihnen einen spektakulären Ausblick und viel Licht bietet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur sonnigen Südterrasse (ca. 6 m²), auf der Sie das französische Leben genießen können. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit luxuriösen Einbaugeräten, darunter ein Kombi-Backofen, ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler und ein Kühl-/Gefrierschrank.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer en suite mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel und Toilette. Ein zweites Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken mit Spiegel ausgestattet.
Als Bewohner haben Sie Zugang zu den MGM-Einrichtungen wie Bar, Restaurant, Skishop und exklusivem Wellnessbereich. Der Wellnessbereich verfügt über einen schönen Swimmingpool, ein Hamam, eine Sauna, einen Whirlpool und einen Fitnessraum.
Diese schöne Wohnung wird inklusive eines privaten Parkplatzes in der Tiefgarage angeboten. Hier befindet sich auch der separate Abstellraum.
Das französische Le Grand-Bornand gehört zum Skigebiet Massif des Aravis und ist bekannt für sein gemütliches Ambiente und seine romantische Atmosphäre. Auch das Aravis-Gebirge selbst ist spektakulär schön und bietet einen atemberaubenden Blick vom Col des Aravis mit seinem grandiosen Panorama auf den Mont Blanc. Im Winter bietet die Region ausgedehnte Möglichkeiten zum Skifahren und Langlaufen – ideal für Anfänger und Fortgeschrittene. In der übrigen Jahreszeit ist Le Grand-Bornand ein hervorragendes Ziel zum Radfahren, Wandern und Paragliding.
Nur eine halbe Autostunde von Le Grand-Bornand entfernt liegt das bezaubernde Annecy, eine charmante Stadt am wunderschönen Lac d’Annecy, einem der saubersten Seen Europas. Die Stadt ist bekannt für ihre farbenfrohen Fassaden, verwinkelten Gassen und gemütlichen Terrassen. Auch der berühmte Genfer See ist nur eine kurze Autostunde entfernt.
Für Bergliebhaber ist Chamonix ein absolutes Muss. Am Fuße des Mont Blanc gelegen, verströmt diese pulsierende Stadt pure Alpenatmosphäre. Die spektakuläre Seilbahn Aiguille du Midi bringt Sie in wenigen Minuten auf 3.842 Meter Höhe und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.
Die Entfernung der Wohnung zu Utrecht beträgt ca. 950 km, zu Brüssel ca. 800 km, zu Paris ca. 580 km, zu Frankfurt ca. 550 km, zu Nizza ca. 520 km und zu Mailand ca. 340 km. Der Flughafen Genf in der Schweiz ist ca. 50 Autominuten entfernt.
Es besteht ein Mietvertrag mit MGM, der garantierte Nettomieteinnahmen von 6.500 € pro Jahr garantiert und zahlreiche Möglichkeiten zur Eigennutzung bietet. Als Eigentümer haben Sie Anspruch auf 8 Wochen Urlaub pro Jahr, davon 4 Wochen im Sommer und/oder Winter und weitere 4 Wochen im Frühjahr oder Herbst. Darüber hinaus bietet Ihnen dieses exklusive MGM-Konzept die Möglichkeit, auch in einem der anderen luxuriösen MGM-Resorts zu übernachten. Möchten Sie die Wohnung weniger oft nutzen? Dann können natürlich auch Familie oder Freunde einen Aufenthalt genießen – ideal, wenn Ihnen 8 Wochen Urlaub pro Jahr etwas zu viel sind.
Die Verwaltung, Vermietung und Instandhaltung der Wohnung wird vollständig von MGM übernommen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. So können Sie die wunderschöne Umgebung das ganze Jahr über unbeschwert genießen.
Unsere Makler informieren Sie gerne über die Mietmöglichkeiten und die Verwaltung dieser Wohnung.
Diese wunderschöne Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Kontaktieren Sie Dop Makelaars gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
BITTE BEACHTEN! Der Tag der offenen Tür ist nur nach Vereinbarung möglich. Aufgrund der Saison und der möglichen Vermietung oder Belegung der Immobilie müssen wir dies in Absprache mit Ihnen und dem Verkäufer koordinieren.
Herzlich willkommen!
Angebotspreis: 375.000 € k.k. zzgl. MwSt., inklusive Inventar, 1 Parkplatz und separatem Abstellraum.
