Noorder Hus // Kapitalanleger aufgepasst! Neubauwohnung mit Balkon, KFW-Fördermittel und Sonder-AfA möglich!
Merkmale
Personenaufzug
AuĂźen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
Der Neubau umfasst 13 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 57 bis 122 m² und bis zu drei Zimmern, die sich auf zwei Etagen sowie ein Staffelgeschoss verteilen. Jede Wohnung verfügt über Terrasse mit Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse und einen Kellerraum.
Das Projekt besticht dazu u.a. durch folgende Ausstattungsmerkmale mit einem einzigartigen Charakter:
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen - 57 bis 122 m² Wohnfläche - Terrassen oder Balkone - vorbereiteter Wellnessbereich - Moderne Architektur - Energiekonzept nach KfW-Standard 40 EE - Klimafreundliches Wohngebäude - Aufzüge und durchgängig barrierefreies Konzept mit durchdachten Grundrissen - Moderne Bäder mit ästhetischer Ausstattung, bodengleicher Dusche uvm. - Pkw-Stellplätze, Fahrradstellplätze und Kellerräume
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
4.961,37 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
309.230 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
20.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grohn, Bremen (28759)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit seiner ganzen Länge schmiegt sich der Ortsteil von Vegesack an die Lesum. Nicht weit entfernt vom Ufer und Sportboothafen entsteht in der Fritz-Tecklenborg-Straße das Noorder Hus. Ein grandioser Lebensmittelpunkt in Bremen-Nord. Maritim und naturnah.
Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bremen-Grohn. Das ehemalige Fischerdorf Grohn liegt an der Lesum und erstreckt sich bis zu deren Einmündung in die Weser. Sowohl die Nähe zum Ufer der Lesum als auch zum Knoops Park, mit großzügigen Freiflächen und schönem alten Baumbestand, tragen zur Attraktivität des Standortes bei. In Grohn befindet sich die 1999 gegründete private Constructor University, ehemals Internationale University Bremen/Jacobs University, eine staatlich anerkannte Hochschule mit internationaler Ausrichtung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Der Bahnhof Schönebeck als auch der von Vegesack sind nur 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit Rad entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV und die A 270 ist sehr gut.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird bei Fertigstellung des Neubaus ĂĽbergeben.
Erlauben Sie an dieser Stelle bitte den höflichen Hinweis, dass ein Erwerb für die Käufer:innen provisionsfrei erfolgt.
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause ist:
Frau Inge Hallerberg, i.hallerberg@robertcspies.de oder 0421 63 69 78-7 Herr Jan Schneider, j.schneider@robertcspies.de oder 0421 63 69 78-2
