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380 €
4 Zimmer  â€˘  69,5 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
380 €
4 Zimmer  â€˘  69,5 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

4 Raum Whg. mit Balkon, Bad mit Wanne in Gera - Langenberg!

**Zuhause ankommen - Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo**

Diese schöne 4-Raum Wohnung mit Balkon (Westseite), im 1. Obergeschoss eines Alt-Neubaus, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 78 kWh/(m²a) Gültig bis 18.09.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1969

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Keller
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
630 €
Kaltmiete
5,47 €/m²
380 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Netto-Monatsmiete(n)

Lage

address-icon
Schulstraße 17, Langenberg, Gera (07552)
Die Wohnung befindet sich in dem Geraer Stadtteil Langenberg.

Langenberg ist ein beliebter Stadtteil für jung und alt & sehr Familienfreundlich und für Menschen, welche gerne etwas abseits der Innenstadt wohnen möchten und dennoch nicht zu weit entfernt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Buslinie ist in 2 min fußläufig zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs: ein Supermarkt, Fleischer, Bäcker, Gartenbaugeschäfte, Ärzte sowie eine Eisdiele. Für Familien ist ein gut ausgestatteter Kindergarten sowie eine sanierte Grundschule vorhanden.

Desweiteren liegt die Wohnung in der Nähe der Autobahnanschlußstelle A4 und unweit des Bundeswehrstandortes Gera Hain und dem neuen AMAZON Standort.

Die Immobilie befinden sich ca. 20 km östlich von dem Hermsdorfer Kreuz (A4 / A9).
Die Auffahrt zur A4 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden.

Weitere Informationen

Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich fĂĽr diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe - vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

?? **Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des EigentĂĽmers. FĂĽr deren Richtigkeit ĂĽbernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Referenznummer: 2348
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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