Herzlich willkommen zu Ihrem Traumprojekt! Diese exquisite Villa in Mannheim, mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und einem imposanten Grundstück von 642,50 m², bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, wird jedes Familienmitglied seinen perfekten Rückzugsort finden. Unser KFW55 Standard verspricht nicht nur Energieeffizienz, sondern auch eine nachhaltige Bauweise. Sie haben die Freiheit, Ihre Kreativität beim Innenausbau auszuleben oder unsere professionellen Dienstleistungspakete zu nutzen.
Merkmale
642,5 m² Grundstück
Kein Keller
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort dank unserer umfassenden Inklusivleistungen: - Energieeffizienzwand für optimale Isolierung - Hochwertige Echtholztreppe als stilvoller Blickfang - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Energiegewinnung - Angenehme Fußbodenheizung für behagliches Wohnen - Innovative Be- und Entlüftungsanlage für frische Luftqualität - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für besten Schutz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel für Ihre Gesundheit - Just-in-Time-Lieferungen garantieren einen reibungslosen Bauverlauf In unserem exklusiven Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an Markenprodukten wählen und Ihrem neuen Zuhause den letzten Schliff verleihen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
955719 €955.719 €
4.079,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.056.739 €1
Kaufpreis
955.719 €
Kaufnebenkosten
101.020 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.336 €
Grunderwerbsteuer (5%)
47.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.119 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.779 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Käfertal, Mannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Villa befindet sich im begehrten Wohngebiet von Mannheim. Hier genießen Sie eine perfekte Verbindung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von exzellenten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung. Kurze Lieferzeiten sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne Verzögerung Wirklichkeit wird. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
