Ruhig gelegene Ladenfläche (Versicherungsagentur/ Kundenservicestelle/ Gruppenangebote/ Büro) auf dem Magdeburger Werder zu vermieten!
Starten Sie durch im ELBZENTRUM Magdeburg!
Die angebotene Ladenfläche bietet Ihren Kunden eine repräsentative Anlaufstelle mit ebenerdigem Zugang. Durch die ruhige Lage finden Sie wiederum Zeit für konzentriertes Arbeiten. Ebenso eignet sich der Raum für Gruppenangebote wie bspw. Yoga- oder Rückenkurse. Wir stimmen die Fläche gerne ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse ab. Eine frei planbare Raumgestaltung macht die Fläche zu Ihrer völlig individuellen Arbeitsumgebung.
Im ELBZENTRUM auf dem Magdeburger Werder (Baujahr 1997) ergänzen sich Arbeitswelten (rd. 3.300 m² Gewerbefläche) und 97 Wohnungen zu einem qualitativ hochwertigen Projekt. Das sehr gepflegte Gebäude beeindruckt durch seine außergewöhnliche Architektur, die moderne und traditionelle Aspekte miteinander verbindet. Die hochwertige Bauweise wird durch das Verblendmauerwerk unterstrichen.
Vermietung und Objektbewirtschaftung erfolgen direkt durch die Höhns Unternehmensgruppe, dem Eigentümer des Gebäudekomplexes. Uns liegt der Kontakt zu unseren Mietern sehr am Herzen; ein festes Hausmeisterteam und ein direkter Ansprechpartner in der Verwaltung kümmern sich zuverlässig um all Ihre Belange.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Kunststoff
-Gewerberäume im EG mit direktem Außenzugang -derzeit 1 großer Hauptraum ohne weitere Unterteilung -Raumaufteilung lässt sich flexibel umgestalten. Gleiches gilt für die Flächenausstattung mit Bodenbelägen etc. (Sprechen Sie uns gerne auf Ihre Wünsche an.) -große Fensterfront bietet Sichtbarkeit und Werbefläche -Pkw-Stellplätze in Tiefgarage oder auf Außenparkplatz anmietbar -Ladesäule für E-Fahrzeuge vorhanden -verschlossene und trockene Fahrradstellplätze kostenlos nutzbar -Hausmeisterservice
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
7,95 €/m²
805 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 KM
Lage
Mittelstraße 10, Werder, Magdeburg (39114)
Die angebotene Fläche befindet sich im ELBZENTRUM auf dem Werder in Magdeburg. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß, per Straßenbahn oder auch mit dem Pkw erreichbar. Ausreichend Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück anmietbar und auch im öffentlichen Bereich zu finden. Rückwärtig tangiert die Alte Elbe das Objekt; nutzen Sie Ihre Pausen für einen erholsamen Spaziergang am Wasser.
Weitere Informationen
Anfragen/ Besichtigungstermine
Anfragen werktags telefonisch zwischen 07:00 und 17:00 Uhr oder ĂĽber die Anfragefunktion unter Angabe der ĂĽblichen Daten (anfragendes Unternehmen/ anfragender Praxisbetrieb, Ansprechpartner, Telefonnummer, E-Mailadresse).
Besichtigungstermine können kurzfristig wahrgenommen werden.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
